This wonderful property is for Sale in the AAA Prime area of Leipzig. The Property was beutifully restorred to its fullest with no expense saved! The property has a rental mix of luxury apartments and Commercial. Offers are to be made directly to the owner only through Joe Kiernan Properties in Leipzig.

German

Das gesamte Gebäude wurde denkmalgerecht wiederhergestellt. Die denkmalgeschützten
Dekorations und Ausstattungsdetails blieben erhalten und wurden aufgearbeitet.
Straßenseitig wurde in Absprache mit dem Referat Denkmalschutz die historische
Fassadengestaltung wiederhergestellt. Die Balkone und ihre schmiedeeisernen Gitter wurden
gestalterisch analog historischem Bestand neu hergestellt. Desgleichen die Gitter an den
französischen Fenstern.
In den Wohnungen ist ein Großteil der alten Türen erhalten, und wurden beibehalten., soweit
neue Türen notwendig waren, wurden sie nach altem Vorbild hergestellt, bzw. entfallende
Türen wurden versetzt und wieder eingebaut, die Futter wurden nach historischem Vorbild
hergestellt.

Die Stuckdecken wurden soweit vorhanden erhalten.
Die Heizungs- und Sanitärinstallation wurde im gesamten Haus erneuert.
Die Elektroinstallation wurde im gesamten Haus erneuert.
Die Balkone an der Hofseite wurden neu als Holzkonstruktion aufgestellt.
Neubau sämtlicher Fenster in den Wohnungen und im Treppenhaus, als zweiflüglige
Isolierglasfenster aus Holz.
Die Komplettsanierung erfolgte 1998 eine ausführliche Beschreibung aller Details wird bei
Interesse zugesandt.

Baujahr: 1910 Komplettsanierung 1998/99
Grundstück: 710 m²
Wohnfläche: ca. 1.657 m² Grundrisse anbei
Nutzfläche: ca. 300 m²
Garagen: keine
Mieten: Soll Miete € 113.563, netto p.a.
Ist Miete € 99.073,- netto p.a.
Kaufpreis: € 1.750.000,

The Property is within walking distance of the City Centre of Leipzig.